Продуманный жилой комплекс, где условия участка не сдерживают, а вдохновляют на поиск новых архитектурных форм. Концепция проекта выросла из сочетания технических особенностей и исторического контекста места.
Проект опирается на два ключевых образа — историю места и природу участка. Серебро, символ Рязани как центра ювелирного искусства и города кладов, отражает ценность и связь с наследием. Архитектурная метафора квартала — поляна: общее зелёное пространство в центре, обрамлённое свободно стоящими домами, словно деревьями. Так рождается цельная и живая среда, где история и природа формируют основу для современной архитектуры.
Работу над большим проектом мы всегда начинаем с анализа. Это основополагающий этап, так как именно из понимания контекста территории мы подбираем наиболее рациональные решения. При выполнении анализа и обработки рельефа мы отталкивались от существующей системы зеленых насаждений. Схема трассировка улиц с пешеходными дорожками и разграничения участков не противоречит природному ландшафту, а органично дополняет его.
Роза ветров
Средняя температура января -11
Средняя температура июля 19,7
|
|
Рязань. Центр города |
|
|
Время в пути - 30 мин. (27,6 км) |
 |
Территория проектирования |
|
|
Главная дорога |
|
|
Улицы районные |
|
|
Улицы местные |
|
|
Проезды |
Главный вызов участка — близость к шумной трассе. Решением стало создание «буфера»: вдоль дороги размещена линейная коммерция, которая формирует защитный экран. От неё постепенно вырастает жилая застройка — сначала более высокая, затем плавно снижающаяся по этажности и плотности.
Жилые кварталы визуально и планировочно отделяются от шумного шоссе, проходящего вдоль территории. Своеобразным барьером здесь служит и линия коммерции, и зеленые насаждения вместе с двухуровневым паркингом.
Все необходимые для жизни сервисы и функции собраны в коммерческую зону при жилой застройке.
Коммерческая зона — линия, которая разделяет жилую застройку и шумное шоссе, но это гораздо больше, чем фасад: в неё входят КПП, пространства для досуга, сервисы и услуги для жителей. По сути, это полноценный «город внутри квартала», где собрано всё необходимое для жизни, отдыха и удобства.
Условные обозначения
|
|
Ритейл (супермаркет) |
|
|
Фитнес клуб, студия йоги |
|
|
Коворкинг |
|
|
Кафе |
|
|
Автосалон |
|
|
Автокосметика |
|
|
Фудкорт |
|
|
Ресторан |
Детские и спортивные площадки не дифференцированы между соседними кварталами, а собраны в единое центральное пространство, насыщенное разнообразными функциями.
Условные обозначения
|
|
Рекреация |
|
|
Озеленение придомовой территории |
|
|
Буферное озеленение |
|
|
Спортивная площадка |
|
|
Детские площадки |
Мы спроектировали 9 типовых домов и урбан-вилл, различных по этажности: от 4-х этажей до 8-ми. Всего 44700м² жилой застройки.
Условные обозначения
|
|
ТИП 1 - 1700м² - 2шт. / 3400 м² |
|
|
ТИП 2 - 1400м² - 3 шт. / 3200 м² |
|
|
ТИП 3 - 1150м² - 4шт. / 4600 м² |
|
|
ТИП 4 - 1340м² - 3шт. / 4020 м² |
|
|
ТИП 5 - 2385м² - 1шт. |
|
|
ТИП 6 - 2050м² - 2шт. / 4100 м² |
|
|
ТИП 7 - 4200м² - 1шт. |
|
|
ТИП 8 - 4900м² - 1шт. |
|
|
ТИП 9 - 6950м² - 2шт. |
1700 м² жилой площади
6 этажей
1400 м² жилой площади
5 этажей
1150 м² жилой площади
4 этажа
235 м² жилой площади на этаже
3 квартиры
1340 м² жилой площади
5 этажей
2385 м² жилой площади
7 этажей
2050 м² жилой площади
6 этажей
4200 м² жилой площади на этаже
5-7 квартиры
216 м² жилой площади на этаже
4 квартиры
4900 м² жилой площади
5-7 этажей
6950 м² жилой площади
5-8 этажей
Архитектура жилого квартала выдержана в скандинавском духе — лаконичная, светлая и современная. В основе фасадов используется клинкерный кирпич, который задаёт прочность, фактуру и спокойную пластику жилых домов. Балконы и придомовые террасы первых этажей оформлены декингом, создающим ощущение тепла и уюта в контакте с жильцами. В зоне коммерции акцент сделан на бетон, подчёркивающий урбанистичный характер уличного фронта. Кровли озеленены, что повышает экологичность и защищает от перегрева.
Возможно вам будут интересны другие направления и проекты нашей студии:
Не знаете, с чего начать? Пройдите наш квиз – он поможет нам лучше понять ваши пожелания и предложить оптимальное решение.
